Du gros œuvre aux façades, un travail solide
Ouverture de mur porteur, création de cloison, dalle béton ou ravalement extérieur : MILA BATI intervient sur tous vos travaux de gros œuvre à Paris et en Île-de-France. Chaque intervention structurelle est menée dans le respect des règles de l'art et de la sécurité, et couverte par l'assurance décennale.
La maçonnerie est le socle de toute rénovation : c'est elle qui modifie les volumes, reprend les structures et redonne vie aux façades. Un travail soigné à cette étape conditionne la solidité et la durabilité de l'ensemble du chantier.
Du gros œuvre aux façades, un travail solide
- Ouverture de mur porteur
- Création de cloison
- Dalle béton
- Ravalement de façade
- Gros œuvre
- Reprise en sous-œuvre
Ouverture de mur porteur : étude et sécurité
Ouvrir un mur porteur ne s'improvise pas : il faut d'abord confirmer son rôle structurel, puis dimensionner la poutre de reprise (IPN ou HEB) qui reprendra les charges. L'opération suppose un étaiement provisoire pendant les travaux et un scellement soigné des appuis. Pour les cas complexes, une étude par un bureau d'études structure valide les sections.
En copropriété, un mur porteur relève de la structure commune de l'immeuble : son ouverture doit être autorisée en assemblée générale, souvent sur la base d'une étude technique. Nous vous indiquons les pièces à fournir et réalisons l'ouverture en sécurité.
Cloisons, dalles et reprises en sous-œuvre
Nous créons des cloisons en carreaux de plâtre ou en briques pour redistribuer les volumes, coulons des dalles béton ferraillées pour les sols et les planchers, et réalisons les reprises en sous-œuvre lorsqu'une fondation ou un appui doit être renforcé. Chaque ouvrage est dimensionné selon la charge qu'il supporte.
Ces travaux de gros œuvre préparent le terrain pour les autres corps de métier : un sol de niveau et des murs d'aplomb facilitent la pose des revêtements et la qualité des finitions.
Ravalement de façade à Paris
À Paris, l'entretien des façades est une obligation encadrée, à réaliser régulièrement pour maintenir le bâti en bon état. Nous préparons le support, traitons les fissures, réalisons l'enduit et les finitions adaptées au style de l'immeuble. Une autorisation de travaux et la mise en place d'un échafaudage sont généralement nécessaires.
Le coût d'un ravalement dépend de la surface, de l'état de la façade, du type d'enduit et des contraintes d'accès ; il est chiffré après visite, sans mauvaise surprise.
Nous intervenons à Paris et dans toute l'Île-de-France
De Paris aux Hauts-de-Seine, Yvelines, Essonne et Val-d'Oise, MILA BATI intervient sur l'ensemble de l'Île-de-France. Votre commune n'est pas listée ? Contactez-moi.
Un projet de travaux à Paris ?
📞 07 86 13 31 45Questions fréquentes
Puis-je ouvrir un mur porteur dans mon appartement ?
Oui, à condition de reprendre les charges avec une poutre (IPN ou HEB) correctement dimensionnée et, en copropriété, d'obtenir l'autorisation de l'assemblée générale, le mur porteur faisant partie de la structure de l'immeuble. Une étude technique accompagne souvent la demande.
Faut-il un bureau d'études pour mes travaux de maçonnerie ?
Pour une simple cloison, non. Pour l'ouverture d'un mur porteur, une surélévation ou une reprise en sous-œuvre, l'intervention d'un bureau d'études structure est recommandée, voire exigée par la copropriété, afin de dimensionner les reprises de charge en toute sécurité.
À quelle fréquence faut-il ravaler une façade à Paris ?
L'entretien des façades est une obligation à Paris, à réaliser régulièrement pour préserver le bâti. Un ravalement s'impose dès que l'enduit se dégrade, que des fissures apparaissent ou que l'étanchéité n'est plus assurée. Nous évaluons l'état lors de la visite.
Réalisez-vous les dalles et chapes avant la pose des sols ?
Oui. Nous coulons les dalles béton ferraillées et les chapes de niveau qui servent de support aux revêtements. Un sol plan et sain est indispensable à une pose durable de carrelage ou de parquet.